Immobilier à Angers : et si la Caisse des Dépôts visait l’excellence ?

Alors que les peintures de Quatuor sont à peine sèches, un nouveau projet immobilier d’ampleur prend forme à horizon 2024.

Bis repetita car bien que ce projet soit nécessaire, nous ne pouvons que regretter que la Caisse des Dépôts n’ait pas opté, en temps utile, pour un site unique regroupant enfin tous les personnels angevins.

Dommage car nous subissons tous les contraintes d’un fonctionnement multi sites sur l’organisation du travail mais aussi sur un plan humain !

Ce projet, dont le nom de code est « Ilôt D », s’inscrit comme Quatuor dans le quartier Cours Saint Laud.

L’acquisition en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) par une SCI (Société Civile Immobilière) détenue à 100 % par la CDC interviendra au 1^er semestre 2021.

Il s’agit d’un projet urbain mixte composé de 4000 m² de logements et 11 000 m² dédiés à la CDC. Les travaux devraient débuter dès septembre 2021 pour s’achever au 1^er trimestre 2024. Il sera conforme à la future réglementation environnementale RE2020.

L’UNSA a voté favorablement lors du CUEP (Comité Unique de l’Etablissement Public) du 19 mars dernier tout en soulignant nos points de vigilance :

Intégrer la problématique du handicap et ne pas se contenter de respecter la réglementation en vigueur, dans ce domaine la CDC doit être exemplaire
S’appuyer sur les retours d’expériences de Quatuor et d’Amédée St Germain (le projet immobilier bordelais)
Mobiliser dès maintenant l’assistant de prévention, l’ergonome du travail et toutes les compétences utiles
Fournir et faire vivre tous les outils nécessaires, des groupes de travail thématiques aux plans détaillés tout en passant par le suivi régulier en instances

L’UNSA demande également, à l’instar de ce qui a été mis en place à Bordeaux, la négociation d’un accord social qui inclurait notamment les questions de places en crèche, d’accessibilité, de transports et de stationnement.